2019首届半岛文化及旅游论坛
年3月9日下午，2019首届半岛文化及旅游论坛在充满文化古韵气息的广州市猎德村李氏宗祠隆重召开，由广东省湛江商会、广州市徐闻商会、学加网·主题园区产业联盟与中山大学岭南学院EDP同学会地产行会联合主办。现场群英荟萃，政府嘉宾、商协会会员企业家、文化旅游投融资文创企业家及行业投资人等300多位嘉宾莅临了本次论坛。
当今人们生活水平不断提升，旅游越来越成为生活当中不可或缺的一部分，雷州半岛拥有得天独厚的旅游资源却外人知之甚少，打造一场论坛探讨半岛文化及旅游发展将越来越迫切。本次论坛高手云集，特邀文旅产业领袖人物、文旅产业大咖和产业园区大咖，围绕半岛文旅产业升级、旅游等主题进行精彩发言与对话。借势粤港澳大湾区建设和海南自由贸易港建设等发展机遇，共同探讨半岛旅游的发展潜力及产业方向，以引导广大企业家关注和投资湛江旅游半岛的建设。
（左到右赵副会长、欧副市长、张会长）
湛江市工商联副主席、广东省湛江商会常务副会长赵莉瑜陪同湛江市副市长欧先伟出席论坛盛会，欧副市长对论坛活动的顺利召开表示祝贺，强调这次的论坛活动非常具有价值，对湛江加快建设半岛旅游很有影响，给众多投资建设湛江的企业家带来积极的引导效应。
湛江市政府副秘书长林小伟在论坛中提出湛江市在发展半岛旅游上拥有广阔的海岸线、广袤的土地面积、庞大的户籍人口、优质的农渔产品等得天独厚的自然资源。湛江市作为北部湾城市群中心城市，积极与粤港澳大湾区、海南自贸区联动发展，提出“一通道一港区一示范”即形成区域交通枢纽、更加开放的港区平台，东海岛工业园示范。同时鼓励更多的企业家聚焦、研究和投资湛江，希望论坛活动能带动更多企业家关注湛江的旅游建设和发展，感谢张奎先生组织这次论坛活动。
广东合地集团股份有限公司总裁、广东省青年商会执行会长、广东省湛江商会副会长、广州市徐闻商会会长、中山大学岭南学院EDP同学会地产行会理事长张奎分享到徐闻人有红土的情结，也有大海般的胸怀。广州市徐闻商会不仅是徐闻人交流与合作的平台，同时也是与四海精英，八方宾客朋友互动交流与合作平台。而徐闻所在的雷州半岛在“吃”“住”“行”“游”“购”“娱”方面具有独特的优势，希望通过论坛来提升各位企业家对雷州半岛优势资源的了解，促进雷州半岛文化旅游产业的发展。
广东省湛江商会常务副会长、广州市遂溪商会会长、广东拉多美集团董事长王晓春谈了文化旅游融合发展，这是大势所趋，相得益彰。 雷州半岛所处的粤西，是我省经济相对落后、欠发达的地区之?， 大力发展文化及旅游，不仅大有可为，而且意义重大。发展半岛文化旅游，功在当下，利在千秋。
广东省湛江商会副会长、广州市徐闻商会秘书长、您好控股集团有限公司董事长黄舰艇强调商会是我们徐闻同乡在广州的一个家，应实现信息和资金的融合以抱团取暖。
同时充分发挥“开放兼容，敢为人先”的徐闻人精神，开发“大汉三墩”、“龙泉森林保护区”等特色旅游项目，整合资源，挖掘汉港旅游文化，全力打造“国际旅游半岛”。同时分析海南国际旅游岛的建设，对湛江建设“半岛旅游“的启发与意义
学加网·主题园区产业联盟创始人谢鹏也表示，学加网作为华南地区最大的主题园区投资人学习平台，由产业地产行业投资人及产业链配套企业家组成。致力于为文旅投资商及产业地产商提供专业课程及深度对接服务。同时，在文化产业和旅游产业深入融合的新时代背景下，让文旅产业快速发展，更多资本汇聚……半岛成为文旅时代下变革创新的重要发展战略目的地，各行各业，与时俱进，一起推动文化及旅游的深化落实。
广州市旭亚地产有限公司董事长、山大学岭南学院EMBA同学会地产协会联席会长、中山大学岭南学院EDP同学会地产行会名誉理事长郭渭云提出中国旅游业经过多年发展，需要向存量化和精细化转型升级，以适应新兴的拥有高素质高要求的消费者群体；同时分享了像古巴等经济欠发达地区，如何通过合理开发半岛旅游资源带动当地经济发展，成为当地乃至整个国家的亮丽名片；对湛江发展半岛文化旅游有重要的借鉴意义。
新华联文旅地产有限公司副总裁徐道明表示，粤港澳三地都在抢抓大湾区建设给旅游业带来的新机遇。当前粤港澳大湾区城市文化产业发展各有优势，打通生产要素流通通道，优化资源配置结构，健全知识产权与版权保护法律法规，深化区域内合作等，是未来推动区域文化产业发展的必经之路。还说到文旅融合，诗和远方走到一起，都是因为70%百强地产企业纷纷押宝文旅！文旅产品的核心，要把自己的情怀、梦想和对生活的理解，通过产品的打造，与喜欢美好的顾客分享。麦肯锡报告也曾说过：中国人的消费观念在发生改变，越来越多的中国人在为了自己的喜好而花钱。
有着土地问题百科全书的崔元星老师给我们分享，即便半岛文化及旅游业态越来越好，发展到如今，我们要认识到产业地产的核心仍然是“产业”，其根本是“土地”！崔老师带着我们思考问题，文旅地产项目如何选地？主要分三点：相对独立地貌单元：海湾、河套、半岛或离岛、山谷、高山台地、山前河滩阶地；丰富的生态与人文元素组合：山、水（湖、河、海）、林、田、村、居、人；半岛资源是自然与文化的融合载体，可以开发滨海型、演艺类、古镇类等多种文旅产品项目；当然最重要的一点就是，要明白能打动政府、能挣钱、有兴趣的文化内容是文旅地产最核心的IP！
文旅产品设计专家段子吟老师，也给我们分享了粤港澳大湾区文旅发展存在地区发展不均衡、同质化严重、与当地产业不协同等问题；针对这些问题提出应品牌匹配精准化、围绕当地传统优势、创新传统文化使其国际化及时尚化的表达。
同时针对雷州半岛文旅产业现状提出五点极具建设性的建议：1、利用与海南岛位置毗邻及土地价值洼地的优势，探索如何承接导流海南岛旅游资源；2、深入研究借鉴厦门成功案例，差异化对接粤港澳大湾区旅游资源；3、借助国际文化品牌逐步融合当地文化，释放文化吸引力；4、吸引国际品牌度假酒店，打造休闲度假产品集群；5、发挥当地农渔业优势，以旅游休闲为导向，大力发展食品工业；
有着34个小镇的投资运营商，伟光汇通集团有限公司董事芦伟也跟我们分享了，根据在过去的20余年的文化旅游古镇开发建设与运营管理实践的经验中，我们要通过文旅产品、运营的应用，进一步提升半岛文旅对外吸引力，形成全面开放新格局，吸引更多人才、技术、资本等高端生产要素汇聚起来，推动半岛建设现代化经济体系，打造广东经济新的增长。
著名70后领军诗人、专栏作家、艺术策展人黄礼孩分享了徐闻的家乡文化，并提出要增进海南与雷州半岛民间文化交流，积极创新当地文化对接国际优秀文化，以吸引更多人才来到半岛，为半岛文化做出贡献。
通过本次论坛，大家一起共同探索关于半岛文化及旅游产业投资痛点，共同探讨在粤港澳大湾区规划与海南国际自由贸易港的建设中，文旅大时代发展的背景下，半岛文旅特别是雷州半岛这块区域，我们更应该将资源导入、资源匹配发展到产业核心，共筑半岛文旅产业投资新未来！
